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房子抵押貸款案例

發布時間:2019-04-28 15:10:16 點擊量:342

寧波房子抵押貸款案例基本情況:

金老板一直從事,湖南人。

名下我房子一套和車子一輛。

最新7m视频3一直在寧波從事房子裝修的工作,沒有正規公司。

就是私人接一些,家庭裝修或者公司裝修的活。

因個人報價比一些裝修公司的報價低一些,在加上在寧波打拼多年,人脈比較廣,生意還很不錯。

最新7m视频3在寧波也是有房,有車,人生也算是小有成就的。

最新7m视频3因最近金老板接了一個公司大樓室內包括室外裝修的大單,資金有點周轉不過來。

最新7m视频3總投資需要300多萬,手上差不多有200萬左右,還差100多萬。需要使用到年底或者明年初。

經老客戶介紹,金老板找到了我們。

房子抵押貸款案例(圖1)

房子貸款案例情況分析:

最新7m视频3經了解客戶需要130萬元,使用期限1年。

征信很好,沒有逾期過,只用過信用卡。

沒有營業執照,不能提供正常銀行流水。

私人老板,查不到收入工資多少。

有商品房一套,通過房產證,房子估價230萬。

有車子一輛,通過行駛證車子估價20萬。

房子抵押貸款案例(圖2)房子貸款推薦方案:

用名下房子抵押貸款,房子價格230萬,打8折可以貸185萬。

因客戶沒有正常公司的銀行流水,也沒有個人工資收入的銀行流水。

最新7m视频3我們推薦客戶先走銀行房子抵押貸款。

如果銀行那邊過不了,我們在走民間的房子貸款公司。

這樣就能保證能貸到所需要的資金。

所需要的資料都一樣,銀行利息5厘左右,民間房子貸款利息8厘左右。


寧波房子貸款總結流程:

客戶準備好所需要的資料直接來公司進件。

首先過銀行的風控系統。

提交資料后,1小時后銀行那邊出結果,可以貸150萬。

最新7m视频3雖然估計的180萬少了30多萬,但銀行還是順利的審批下來了。

這一點金老板表示還是可以接受,總體貸款金額還超出了所需要的錢。

銀行貸款的好處,是利息會比較低,有時候額度會少一點。

審批額度下來,我們就安排客戶馬上簽合同。

第二天金老板就收到了貸款。

在這個案例中我們給客戶準備了二套方案。

最新7m视频3但因為客戶資質比較好,銀行還是很容易批下來。

最后沒用到備用的方案。

最新7m视频3這也是我們很樂意見到的,幫客戶省掉了很多利息的錢。


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