最新7m视频3

咨詢熱線19822899976
網站首頁 汽車抵押貸款 房產抵押貸款 信用貸款 企業貸款 成功案例 聯系我們 寧波貸款 關于我們
咨詢熱線
19822899976
地址:寧波市海曙區車轎街69號
郵箱:admin@youweb.com

房產抵押貸款

當前位置: 首頁 > 房產抵押貸款

超過60歲老人可以貸款買房嗎?

發布時間:2019-09-03 13:21:18 點擊量:350

對于中國人來說,特別是對生活條件不好的人來說,有一套房子是一輩子的夢想。但等到年紀大了可能會因為各種條件貸不了款。今天我們就聊一下60歲以上老人是不是可以貸款買房?

超過60歲老人可以貸款買房嗎?(圖1)

通常情況下,銀行規定貸款人需求滿足的年齡條件通常都是年齡在18-60周歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)。


但是,大家請留意一下!由于不同的商業銀行對貸款人的年齡請求也有所不同,并非全部都是以60歲為上限(詳細以相關銀行規則為準)。比方說,大多數銀行對年齡超越60歲以上的購房者,要求只能在名下有房產的狀況下做抵押貸款(利息5厘左右)。


事實上,商業銀行貸款因各地域信貸政策的差別化,不同銀行的商業貸款總是有些許差別。但通常狀況下,需求滿足以下條件:


一、年齡在18周歲(含)以上65歲周歲(含)以下,有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記載、具有完整民事行為才能的自然人;


二、商業貸款申請人年齡與借款期限之和不超越70,比方,申請人年齡50歲的狀況下,最多只能申請期限為20年;如果是60歲那只能貸10年這樣。


三、有購置商業性個人住房合同或協議,且借款人支付契合規則的首付款;


四、借款人要有穩定的職業及經濟收入,并具有歸還貸款本息的才能;


五、在辦理貸款業務的銀行開立個人結算賬戶,并經過自然人家庭理財卡辦理貸款支用和歸還等結算業務;


最后,就是有辦理銀行認可的有效擔保,這個擔保最好是子女共同簽字,當然對子女也是有一定還能力要求的。同時到達該辦理銀行規則的其他條件即可。


綜合來說60歲以上是可以辦理貸款買房的,只是貸款的年限有限制和需要擔保人。具體還是要看是哪個銀行的。