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寧波自建房抵押貸款詳細說明

發布時間:2019-08-04 19:56:33 點擊量:467

在寧波市區老三區以內現在幾乎沒有自建房了,但在郊區比如:奉化,慈溪,余姚,北倉等一些地方還是有很多的自建房,今天我們就來詳細說下自建房貸款的產品。

寧波自建房抵押貸款詳細說明(圖1)

一、寧波自建房的分類:

1.國有出讓。

這類土地是國有出讓給個人當地村民的。

這類要有房產證就可以申請抵押貸款。

2.集體土地。

土地是屬于集體,所在的村組里的。

無法申請貸款。銀行不接此類土地的自建房抵押貸款。

一般房產證上會顯示土地類型。


二、詳細介紹,分銀行貸款和民間的貸款。


可做地區:江北區、鎮海區、北侖區、奉化市,慈溪市,寧海市,余姚市,象山市、舟山市


房子類型:國有出讓有房產證的自建房。


利息:分銀行貸款和民間貸款公司。

1.銀行利息:6厘多。

2。民間貸款公司:1分多。

自建房的利息相對商品房會高一點。


額度:按房子價值的7-9折,具體幾折要看借款人的資質。比如征信,收入或者經營流水這些。


放款時間:最快當天放款。


是否要家訪:房產抵押貸款都要家訪。


需要資料:房產證,身份證,銀行卡,戶口本。銀行或貸款公司規定的其它資料待定。


還款方式:等額本息。


三、自建房走銀行和民間貸款公司有什么區別?

銀行的要看征信,要求比較嚴格,比如征信不能有逾期,查詢次數不能太多等。

民間的基本不看征信,半年內不要有法院執行這些就可以了。

所以看個人情況,征信好可以選擇銀行,畢竟利息低了很多。

征信不好那沒辦法只能走民間的貸款公司。


最新7m视频3流程跟一般的商品房貸款差不多,主要是要在自己名下就比較好辦理。

但是現在很多自建房的所有人都是老一輩,年紀比較大。如果超過了規定的年齡就無法貸款。

最新7m视频3可以讓子女出面,以子女的名義來貸款或者子女做為擔保人共同簽字,這樣才可以。

根據具體情況都有解決方法。


最新7m视频3自建房抵押貸款相比無抵押的信用貸款還是有很大優勢的。

別的不說,額度就會大很多,信用貸款一般只有幾萬的額度,而這個幾十萬甚至幾百萬的額度是很正常的。

最新7m视频3還有利息也會少很多,比較容易審批等等。

當然也要看我們具體需要多少資金?能不用房子抵押貸款那還是不用的好。